Biens immobiliers à vendre

La Rochelle (17000)

ESCLUSIVITÉ - Maison récente à La Rochelle 135 M² - 5 CHAMBRES

EXCLUSIVITÉ - Située dans le quartier prisé de Laleu, cette maison de 135 m² vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses et bien agencées, idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles d’eau modernes viennent compléter ce bien, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L’emplacement est un véritable atout : à quelques pas des transports en commun, vous bénéficiez d’un accès facile aux principales commodités et à la vie citadine. Parfaitement adaptée à une famille, cette maison combine espace, praticité et proximité des services. Une opportunité rare à saisir ! À l'extérieur, la maison vous offre un jardin de 100 M². L'agence THALASSA IMMO se tient à votre disposition pour planifier une visite. " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) " - " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " - Prix de vente 649 000 € HAI (Honoraire à la charge de l'acquéreur 4%)

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Réf : 3499TI

649 000 €

Exclusif

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Aytré (17440)

Aytré (proche La Rochelle) 3 pièces 1 chambre + bureau avec cave et...

Situé dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement de 3 pièces de 63,63 m² est lumineux et sans vis-à-vis. Vous y trouverez un spacieux séjour de 30 m² ouvrant sur une grande terrasse au calme. Il dispose d'une chambre + (bureau ou petite chambre), d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative. Charges de copropriété estimées à environ 700€/an (eau comprise). Informations techniques : - DPE : D (193 kWh/m²/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1000€ et 1354€ par an. Ne manquez pas cette opportunité rare !

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Réf : 3494TI

282 500 €

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La Rochelle (17000)

La Rochelle Appartement 3/4 pièces 81 m² triple exposition avec...

Dans une copropriété bien entretenue, bel appartement 4 pièces de 83 m², au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur). Ce bien offre une entrée, un séjour lumineux, un bureau-bibliothèque, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle de bains, et un balcon de 10 m exposé à l’Ouest. Triple exposition (Sud, Ouest, Nord) garantissant le soleil dans les pièces principales. Les fenêtres sont toutes équipées de double vitrage et de volets roulant électrique. En sous-sol, une cave complète ce bien. Idéal pour ceux en quête de confort et de calme. Corpopriété : 93 lots dans la résidence dont 49 logements - Charges : 200€/mois "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)" "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Réf : 3497TI

178 500 €

Exclusif

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La Rochelle (17000)

LAGORD (FETILLY) - TRES PROCHE LA ROCHELLE - Maison 125 m² avec...

Cette maison de 122,45 m² édifiée sur une parcelle de 385 m² est composé au Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine aménagée, salle à manger, séjour avec cheminée arrière-cuisine, buanderie, salle de bain, wc séparé, deux chambres. A l'Étage : un coin bureau, une chambre. Dépendances : Garage, Atelier, abri jardin

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385 m²

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Réf : 3488TI

466 500 €

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Aytré (17440)

Aytré (proche La Rochelle) 3 pièces 2 chambres avec cave et parking

Situé dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement en duplex de 3 pièces de 62 m² utile (surface au sol), lumineux et sans vis-à-vis, se trouve au 1er et dernier étage. Vous y trouverez un spacieux séjour de 30 m² ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue dégagée avec aperçu sur la mer. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative. Charges de copropriété estimées à environ 700€/an (eau comprise). Aucun litige en cours. Informations techniques : - DPE : D (178 kWh/m²/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 867€ et 1173€ par an. Ne manquez pas cette opportunité rare !

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Réf : 3495hb

304 000 €

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Aytré (17440)

Aytré 3PIECES DANS IMMEUBLE RECENT (2023) ASENSEUR BALCON-TERRASSE

Lumineux 3 pièces situé à Aytré dans une résidence récente de 2023 avec ascenseur comprenant : Entrée avec placard, dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Grand balcon-terrasse sud-ouest au calme, vue dégagée. Parking en sous-sol et local à vélo commun. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280€ et 378€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots principaux (+ parking) charges annuelles 1200€ Prix : 308275€ (Honoraire inclus à la charge de l'acquéreur 4,5%)

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Réf : 3464HB

298 800 €

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La Rochelle (17000)

Centre historique de La Rochelle Beau T2 de 46m2 lumineux et...

En centre ville de La Rochelle, THALASSA IMMO vous propose un appartement exposé ouest sans vis à vis. L'espace intérieur se constitue d'une entrée avec placard, un grand espace cuisine donnant sur le salon très lumineux, une chambre avec un grand placard, une salle de bain, un wc indépendant et un cellier buanderie . Sa superficie est d'environ 46m². Cet appartement est au 2e niveau d'un bâtiment sur 3 étages. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Copropriété de 8 lots principaux - Charges de copropriété estimées à environ 650€/an (eau comprise). Informations techniques : - DPE : D (271 kWh/m²/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 990€ et 1390€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité rare !

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Réf : 3448TI

257 000 €

Nouveauté

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Lagord (17140)

Lagord secteur pavillonnaire calme Maison d'environ 170 m² habitable

Dans le secteur prisé de Lagord, à proximité immédiate de La Rochelle, découvrez une maison de 173 m² nichée sur une parcelle de 800 m², à quelques pas des commerces, des transports et des écoles.La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de toilettes. Le sous-sol offre un logement indépendant avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.Côté commodités, un garage automatisé, une cave et une buanderie facilitent le quotidien. À l'extérieur, un jardin clos abrite une piscine couverte, créant un espace de détente.Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, complétée par une climatisation réversible pour un confort optimal.Cette propriété allie quiétude et proximité des services. Ne ratez pas l'occasion, contactez-nous pour organiser une visite. Prix de vente : 690000 € honoraires d'agence inclus Soit 660 000 € net vendeur (Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur 4,54%) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

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800 m²

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Réf : 3440HB

598 500 €

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La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE Charmant appartement construction récente de 2015, avec...

À vendre :Cet appartement lumineux (Plein sud) offre un espace de vie convivial avec un séjour agréable comprenant un coin cuisine aménagée. La pièce s'ouvre sur un balcon.La chambre spacieuse dispose d'un placard intégré. La grande salle de bains est conforme aux normes handicapés.Le bien comprend également un parking en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé, ainsi qu'un local vélo.Actuellement loué jusqu'en janvier 2025, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante. Le loyer hors charges s'élève à 509,19 €, avec des charges mensuelles de 50 €.La localisation de cet appartement est un atout majeur, étant proche des commerces, de la gare TGV et des facultés, ce qui en fait un choix idéal tant pour les investisseurs que pour les futurs résidents.Ne manquez pas cette opportunité, bien entretenu et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 231€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2014 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3437HB

219 450 €

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La Rochelle (17000)

La Rochelle Secteur des Minimes - Bongraine Maison ancienne...

"Exclusivité" Maison en pierre avec jardin comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc. Grand garage 25 m² . A l'étage un palier avec 3 chambres. La maison est en cours de rénovation. Le système de chauffage par pompe à chaleur est récent. La maison possède un charme indéniable grâce à ses poutres et pierres apparentes. Une fois les travaux terminés, les caractéristiques de ce bien apporteront un cachet unique . Bien que des travaux soient nécessaires, sa conception originale, son efficacité énergétique, son potentiel sera une opportunité intéressante pour les acheteurs qui souhaitent personnaliser leur maison dans un quartier recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 825€ et 1117€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Prix de vente : 314000 € honoraires d'agence inclus.

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Réf : 3423HB

314 000 €

Exclusif

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